Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Αλλάζει η νομοθεσία περί ανείσπρακτων ενοικίων....

Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για ενοίκια που ποτέ δεν εισέπραξαν θα πληρώσουν για πρώτη φορά φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων αφού πλέον έχει καταργηθεί η διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία. Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος δεν θα έχουν την δυνατότητα να εκχωρήσουν στο Δημόσιο τα ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει από ενοικιαστές. Λίγο πριν την παραίτηση του ο πρώην Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων κ.Θεοχάρης και νυν υποψήφιος βουλευτής με Το Ποτάμι είχε εκδώσει εγκύκλιο που καταργούσε την διαδικασία παρά τις αλλεπάλληλες διαβεβαιώσεις του υπουργείου Οικονομικών ότι δεν θα υπήρχε κατάργηση της ευνοϊκής αυτής ρύθμισης. Το 2015 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στα εκκαθαριστικά τους φόρους για τα εισοδήματα του 2014 από ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει ποτέ και με την κατάσταση αυτή την στιγμή στην κτηματαγορά δεν θα είναι λίγοι αυτοί που θα πληρώσουν φόρους για εισοδήματα που ουδέποτε εισέπραξαν. Απο τον υπουργείο Οικονομικών ατύπως είχαν καθησυχάσει τις αντιδράσεις αφού διεμήνυαν ότι δεν θα φορολογηθούν αφού με τον ΚΦΕ εφόσον τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί δεν αποτελούν εισόδημα και κατά συνέπεια ο ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να τα δηλώσει στη φορολογική του δήλωση. Φοροτεχνικοί και λογιστές έχουν διαφορετική άποψη αφού υποστηρίζουν ότι τα παραπάνω είναι λάθος ενώ πρόκειται να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στις εφορίες. Τα ενοίκια σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία φορολογούνται με συντελεστή 10% Τι ίσχυε μέχρι τις αρχές του 2014: Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων και από τόκους δανείων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Η παραπάνω διαδικασία αποτελεί παρελθόν πλέον από 1/1/2014 όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η εγκύκλιος.

www.dikaiologitika.gr
http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/48005/forous-gia-eisodimata-pou-den-exoun-eispraksei-tha-plirosoun-idioktites-akiniton

Σχόλια

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

Τίτλοι τέλους για τα βιβλιάρια αποταμίευσης των τραπεζών

Στόχος των τραπεζών μέχρι και το 2018 να εξοικονομήσουν κόστος και χρήμα δηλαδή να δίνεται η δυνατότητα να ενημερώνονται οι πολίτες μέσω διατραπεζικών συναλλαγών και μέσω ΑΤΜ και μέσω e-banking. Στους επόμενους μήνες αυτή η διάταξη των τραπεζών μπαίνει σε ισχύ.... Οπότε διαβάστε το παρακάτω link:  https://ergasianews.gr/2017/04/03/titli-telous-gia-ta-vivliaria-katatheseon/ Τα υπόλοιπα στην πορεία...

Δηλώσεις Ε9 έτους 2015

Επίσης, οι μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά θα πρέπει να αποτυπώνονται στο έντυπο Ε9 μέσα σε 30 ημέρες από τη μεταβολή αυτή. Εξαίρεση αποτελούν οι κληρονομιές ακινήτων, για τις οποίες ο κληρονόμος πρέπει να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων μέσα σε 30 ημέρες από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης κληρονομιάς. Στον οδηγό που εξέδωσαν οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών περιλαμβάνονται ερωτήσεις και απαντήσεις για τη συμπλήρωση της δήλωσης ακινήτων. Ειδικότερα: – Ποια φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) για το έτος 2015; – Υποχρέωση για υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2015 έχει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2014 είχε μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση. – Οσοι είχαν μεταβολές στα ακίνητά τους από 01/01/2014 έως 31/12/2014 μέχρι πότε μπορούν να τις δηλώσουν εμπρόθεσμα; – Για να είναι εμπρόθεσμη η δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9 έτους 2015, θα

"Τσουνάμι Φόρων " από την 1η Ιουνίου και 1η Ιουλίου 2016 αντίστοιχα.....από την Κυβέρνηση!

Δείτε παρακάτω: Από την 1η Ιουνίου, αυξάνονται οι ειδικοί φόροι κατανάλωσης στη βενζίνη, στο πετρέλαιο κίνησης, στο υγραέριο, στην κηροζίνη, στο φυσικό αέριο ακόμη και στο πετρέλαιο θέρμανσης. Από την 1η Ιουνίου αυξάνεται ο ειδικός φόρος κατανάλωσης στη μπύρα ενώ καταργείται το ειδικό καθεστώς (έκπτωση 50%) στις εταιρείες οινοπνευματωδών που εδρεύουν στα Δωδεκάνησα. Καθιερώνεται για πρώτη φορά ειδικός φόρος κατανάλωσης στον καφέ, που θα ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2017. Από την 1η Ιουνίου αυξάνεται ο ειδικός φόρος κατανάλωσης στα τσιγάρα και στον καπνό. Από την 1η Ιανουαρίου 2017, επιβάλλεται φόρος ανά διανυκτέρευση στα ξενοδοχεία δύο αστέρων και πάνω αλλά και στα δωμάτια με δύο κλειδιά (πιθανότατα 1 ευρώ ανά αστέρι ανά διανυκτέρευση) Η αύξηση του φόρου στον ΟΠΑΠ από το 30% στο 35% έχει ήδη νομοθετηθεί. Από την 1η Ιουλίου επιβάλλεται φόρος 5% στις ευρυζωνικές συνδέσεις και 10% στη συνδρομητική τηλεόραση. Από την 1η Ιουλίου επιβάλλεται αυξημένος φόρος στα επενδυτικά ο